Büro in Köln mieten 100,00 m2 ab 9,50 €/m2 (BNPPRE K11140)

Ruhiges Büro mit Gartenzugang in Nippes

50733 Köln

  • K11140

    Objekt-ID

  • 9.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,85 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 100.00 m2

    Bürofläche

  • 100.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Timo Steinbach

Tel: +49 221 934633-29

Fakten

Büromarktzone3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
Verkabelungverkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend

Objekt

ObjektartBüro-/Wohnhaus

Objektbeschreibung

Das verfügbare Büro befindet sich im Souterrain eines sehr ruhigen Wohnobjekts und lässt sich über das Treppenhaus erschließen. Im aktuellen Zustand verfügt die Mieteinheit über einen abgetrennten Büro- /Besprechungsraum sowie über einen großzügigen Open-Space-Bereich. Innerhalb des Open-Space-Bereichs befindet sich zudem eine Teeküche, eine WC-Einheit und der Zugang zum objekteigenen Garten. Die Ausstattung und Aufteilung des Büros ist grundsätzlich variabel und kann in Absprache mit dem Eigentümer angepasst werden. Folglich ist eine Veränderung des Bodenbelags in jedem Fall möglich. Die Nutzung des Gartens erfolgt auf gemeinschaftlicher Basis. Eine KiTa-Nutzung/ Kindertagespflege ist hier nicht möglich!

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln8 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen18 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
100,00 m², davon bis zu 100,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes100,00 m², davon 100,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).