Büro in Köln mieten 519,00 m2 ab 16,50 €/m2 (BNPPRE K11213)

Maisonetteloft in Hinterhoflage im Herzen von Ehrenfeld

50823 Köln

  • K11213

    Objekt-ID

  • 16.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,66 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 519.00 m2

    Bürofläche

  • 519.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Severin Brochhaus

Tel: +49 221 934633-26

Fakten

Büromarktzone2.1 Ehrenfeld / Braunsfeld
Verkabelungverkabelt Cat 7
Kühlung/ LüftungSplitgerät, öffenbare Fenster

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Im Hinterhof in Ehrenfeld befindet sich diese charmevolle Loftfläche. Die Maisonette-Einheit bekommt durch die hohen Decken, den offenen Sichtbeton und den lackierten Stahlträgen einen unverwechselbaren Industriecharme. Die verglasten und öffenbaren Dachkuppen sorgen für ein helles Licht. Im Erdgeschoss befinden sich der Sozialbereich mit einer großzügigen Küche, sowie zwei Konferenzräume und ein offener Open-Space Arbeitsbereich. Durch eine Treppe gelangt man in den oberen Teil der Maisonette-Einheit, der in drei Doppelbüros und einen großzügigen Open-Space Bereich unterteilt ist. Es wird eine Untervermietung präferiert. Nach Absprache kann Mobiliar vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Ehrenfeld/ Braunsfeld liegt westlich der Innenstadt und wird von der Autobahn A57 im Norden, der Äußeren Kanalstraße, dem Militärring im Westen, der Aachener Straße im Süden sowie der Inneren Kanalstraße entlang der City begrenzt. Nachgefragte Lagen sind die Venloer Straße und die Aachener Straße, der Maarweg, die Stolberger Straße sowie die Innere Kanalstraße. Diese citynahe Lage hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt. Beliebt sind Ehrenfeld und Braunsfeld auch als Wohngebiete. Der überwiegende Teil ist über U- und Straßenbahnlinien an den ÖPNV angebunden. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie nach Norden gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zahlreich auf dem Ehrenfeldgürtel vertreten.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
519,00 m², davon bis zu 519,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes519,00 m², davon 519,00 m² verfügbar

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe SOnstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).