Büro in Köln mieten 500,00 m2 ab 20,00 €/m2 (BNPPRE K11286)

Schickes Büroloft im Industriestil | Erstbezug!

50825 Köln

  • K11286

    Objekt-ID

  • 20.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 500.00 m2

    Bürofläche

  • 500.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Severin Brochhaus

Tel: +49 221 934633-26

Barrierefrei

Fakten

Büromarktzone2.1 Ehrenfeld / Braunsfeld
Verkabelungsortnach Absprache
Kühlung/ Lüftungvorhanden

Objekt

ObjektartBürohaus
Deckenhöhe4,30 m

Objektbeschreibung

Im Herzen des Szeneviertels von Köln-Ehrenfeld befindet sich diese ehemalige Lagerhalle, welche aufwändig kernsaniert und zum Betrieb eines Büros ausgebaut wird. Dabei ist neben der Büronutzung ebenso die Gestaltung eines Showrooms, Lager oder sonstiger Kreativbereiche möglich. Ein exklusiver Eingang ermöglicht den Zutritt zum Mietbereich, welcher länglich entlang des Konferenzraums, der großzügigen Küche, den WC-Einheiten und den beiden Terrassen verläuft. Flächenübergreifend erfolgt ein hochwertigen Ausbau, der zum aktuellen Zeitpunkt noch in Abstimmung mit dem Mieter individuell umgesetzt werden kann. So können beispielsweise Bodenbeläge und zusätzliche Trennwände wunschgemäß eingebaut werden. Die Mietfläche verfügt über eine außergewöhnliche Deckenhöhe von bis zu 4,30 m und wird im Zuge der Sanierung bürogerecht klimatisiert. Zahlreiche Lichtkuppeln im Spitzdach sowie zwei Lichtkuben rund um den Terrassen sorgen für eine helle Arbeitsatmosphäre.

Lage

Lagebeschreibung

Die Büromarktzone Ehrenfeld/ Braunsfeld liegt westlich der Innenstadt und wird von der Autobahn A57 im Norden, der Äußeren Kanalstraße, dem Militärring im Westen, der Aachener Straße im Süden sowie der Inneren Kanalstraße entlang der City begrenzt. Nachgefragte Lagen sind die Venloer Straße und die Aachener Straße, der Maarweg, die Stolberger Straße sowie die Innere Kanalstraße. Diese citynahe Lage hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt. Beliebt sind Ehrenfeld und Braunsfeld auch als Wohngebiete. Der überwiegende Teil ist über U- und Straßenbahnlinien an den ÖPNV angebunden. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie nach Norden gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
500,00 m², davon bis zu 500,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes500,00 m², davon 500,00 m² verfügbar

Information zur Provision

ProvisionJa
ProvisionshöheSiehe Sonstiges

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