Büro in Köln mieten 120,00 m² ab 13,50 €/m² (BNPPRE K11353)

WOHNEN & ARBEITEN! Loftige Gewerbefläche in ehemaliger Mineralwasserfabrik

50674 Köln

Barrierefrei

Fakten

Büromarktzone	1.1 City

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Modernisierung	2012

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus auf dem Gelände einer ehemaligen Mineralwasserfabrik. Die Einheit wird durch ein ansprechendes Treppenhaus erschlossen. In der Einheit erwartet Sie ein großzügiger Empfangsbereich. Von dort aus erreichen Sie über ein Durchgangszimmer die beiden weiteren abgetrennten Büros sowie die WC-Anlage und die Küche. Insgesamt ist die Einheit sehr Hochwertig gestaltet und verfügt über einen ansprechenden Fliesenboden sowie Fenster in den bestehenden Trennwänden. Dies sorgt für ein angenehmes und offenes Raumgefühl.

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	24 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

120,00 m², davon bis zu 120,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	120,00 m², davon 120,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).