Büro in Köln mieten 220,00 m² ab 5,45 €/m² (BNPPRE K11411)

Funktionale Gewerbefläche in Holweide

51067 Köln

Fakten

Büromarktzone	2.4 Kalk / Mülheim
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Anzahl Parkflächen	4 Stück

Objekt

Objektart	Gewerbeimmobilie
Deckenhöhe	3,00 m

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche besteht aus einem Einzelbüro mit Teeküche, einem Großraumbüro, einem Aufenthaltsraum sowie einer Werkstatt-/Lagerfläche mit Laderampe. Die Fenster wurden neu ersetzt und insgesamt befindet sich die Fläche in einem guten bezugsfähigen Zustand.

Lage

Kalk/ Mülheim liegt im rechtsrheinischen Köln und umfasst auch die Stadtteile Holweide und Poll. Der ÖPNV wird durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien sowie Buslinien sicher gestellt. Mülheim ist durch den Wiener Platz als Hauptverkehrsknotenpunkt sowie den Clevischen Ring gut angebunden. Der Individualverkehr erreicht die Kölner Innenstadt über die Mülheimer Brücke und die Zoobrücke. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring wird über die Siegburger Straße sowie den Autobahnanschluss in Kalk gewährleistet. Über die östliche Zubringerstraße ist der Köln/ Bonner Flughafen gut erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	8 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

220,00 m², davon bis zu 220,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	220,00 m², davon 220,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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