Büro in Köln mieten 170,00 m² ab 18,50 €/m² (BNPPRE K11455)

Einzigartige Büroeinheit mit Loftcharakter in Top-Lage

50678 Köln

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Bodentank, Unterputz
Verkabelung	nach Absprache
Zugangskontrolle	Gegensprechanlage

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1880
Modernisierung	2020

Objektbeschreibung

Die angebotene Fläche hat einen sehr individuellen Loftcharakter mit historischem Hintergrund. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Fläche die geeignet für moderne Open-Space-Lösungen ist, gepaart mit einer Küche und WC-Einheit. Im 1.OG befindet sich eine weitere offenen Fläche die dem Büro mit großzügigem Lichteinfall einen besonderen Charme bietet. Die Fläche befindet sich in zentraler Lage und ist mit ÖPNV gut zu erreichen und bietet diverse Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

170,00 m², davon bis zu 170,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	170,00 m², davon 170,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Fernwärme

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).