Büro in Köln mieten 236,00 m2 ab 14,40 €/m2 (BNPPRE K11465)
Exklusive Büroflächen direkt am Rhein
50668 Köln
K11465
Objekt-ID
14.40 €
Mietpreis pro m2/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m2/Monat
236.00 m2
Bürofläche
100.00 m2
Teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
![[object Object]](https://d1iq4d2x7p7sk8.cloudfront.net/jpg/fd624353cd815853807669af9b8c05b295ad729d.jpg)
Fakten
| Büromarktzone | 1.1 City |
|---|---|
| Verkabelungsort | Bodentank, Sockelleiste, Unterputz |
| Verkabelung | Cat 7 |
| Sonnen-/Blendschutz | innenliegend |
| Zugangskontrolle | Gegensprechanlage |
| Anzahl Parkflächen | 4 Stück |
| Preis pro Parkfläche | 80,00 €/Monat |
Objekt
| Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
|---|---|
| Baujahr | 1971 |
| Modernisierung | 2023 |
Objektbeschreibung
Die Büroflächen wurden frisch saniert und bieten einen flexiblen Grundriss. Das Bürohaus befindet ich in direkter Rheinnähe und verfügt über vier anmietbare Stellplätze.Lage
Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.
| Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 5 Minuten |
|---|---|
| Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 4 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 8 Minuten |
| Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 19 Minuten |
Karte
Die Fläche
Gesamtfläche des Objektes:
236,00 m², davon bis zu 236,00 m² verfügbar
| Gesamtfläche des Objektes | 236,00 m², davon 236,00 m² verfügbar |
|---|
Information zur Provision
| Provision | Ja |
|---|---|
| Provisionshöhe | Siehe Reiter Sonstiges |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).