Büro in Köln mieten 97,00 m² ab 18,53 €/m² (BNPPRE K11502)

Charmante Bürofläche in attraktiver Südstadt-Lage

50678 Köln

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Anzahl Parkflächen	1 Stück
Preis pro Parkfläche	130,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1999

Objektbeschreibung

Die barrierefreie Bürofläche befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in einer attraktiven Lage der Kölner Südstadt. Aufgrund der effizienten Grundrissplanung bietet die Fläche genug Raum, um den modernen Büroanforderungen gerecht zu werden. Durch die bodentiefen Fenster sowie den innenliegenden Glastüren wirkt die Fläche äußerst lichtdurchflutet und bietet somit eine optimale Arbeitsatmosphäre. Des Weiteren bietet die Fläche eine eigene Terrasse sowie einen französischen Balkon, welche sich ideal für Pausen oder Meetings im Freien eignet. Zusätzlich kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	9 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	12 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	14 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

97,00 m², davon bis zu 97,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	97,00 m², davon 97,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).