Büro in Köln mieten 457,00 m2 ab 18,50 €/m2 (BNPPRE K1448)

Gereonshaus – Repräsentative Büroflächen im Kölner Bankenviertel

50670 Köln

  • K1448

    Objekt-ID

  • 18.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 457.00 m2

    Bürofläche

  • 457.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Fabian Ehrhardt

Tel: +49 221 934633-18

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungCat 7, vorhanden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend manuell
Zugangskontrollevorhanden
Anzahl Parkflächen5 Stück
Preis pro Parkfläche110,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1910
Modernisierung2010
Deckenhöhe2,90 - 3,60 m

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Bürogebäude liegt entlang der repräsentativen Kölner Bankenmeile. Die historisch verzierte Fassade stellt eine Seltenheit im Bereich der Kölner Bürogebäude dar. Die verfügbare Mieteinheit im 2. Obergeschoss wird wahlweise über das Treppenhaus oder über einen der beiden Personenaufzüge erschlossen. Neben getrennten WC-Einheiten und einer vollständigen Teeküche, verfügt die Mieteinheit über derzeit elf abtrennbare Büroräume in unterschiedlicher Größe. Lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken von bis zu 3,60 m samt großen Fenstern ermöglichen ein attraktives Arbeitsklima mit repräsentativen Charakter. Das Konferenzzentrum im Erdgeschoss kann bei Bedarf von den Mietern im Haus genutzt werden. Dies gilt ebenso für den begrünten Innenhof, der zum Verweilen einlädt.

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
6.558,42 m², davon bis zu 457,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes6.558,42 m², davon 457,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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