Büro in Köln mieten 110 m2 ab 15,55 €/m2 (BNPPRE K1503)

Hochwertige Bürofläche in exklusiver Lage

50672 Köln

  • K1503

    Objekt-ID

  • 15.55 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 1,72 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 110.00 m2

    Bürofläche

  • 110.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Tobias Orkan

Tel: +49 221 934633-24

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 6
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Zugangskontrollevideoüberwacht

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1955

Objektbeschreibung

Die repräsentative 5- geschossige Liegenschaft, in exklusiver Lage, verfügt über ein Ladenlokal im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sowie 3 weitere Etagen. Die zur Vermietung stehende Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Fläche teilt sich in vier Büroräumen auf mit einer separaten Teeküche und einer WC-Einheit. 2018 wurde die Mieteinheit aufwendig saniert mit einem neuem PVC Boden und modernen Beleuchtungen. Im Mietpreis ist eine 20 m²-große Lagerfläche mit berechnet.

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerGas

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

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