Bürofläche in Köln mieten 334m² (BNPPRE K1883)

Objekt-ID: K1883
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3,47 €
Nebenkosten pro m²/Monat
334,00 m²
Bürofläche
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Moderner Glasbau in Köln-Deutz

50679 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K1883
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3,47 €
Nebenkosten pro m²/Monat
334,00 m²
Bürofläche
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.2 Deutz
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Kühldecke
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche:
60,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1970
Modernisierung:
2006
Achsmaß:
1,30 m
Die 8-geschossige Büroimmobilie aus den 70er Jahren wurde im Jahr 2006 aufwendig saniert, modernisiert und umgestaltet. Bereits Mitte der 90er Jahre wurden der gesamte Kernbereich sowie die WC-Anlagen saniert. Die alte Betonsteinfassade wurde durch eine Kastenfensterfassade ersetzt. Diese besteht aus einer inneren Holzpfosten-Riegel-Konstruktion, etwa 40 cm davor befindet sich eine zweite Fassadenebene, bestehend aus Ganzglas-Schiebefenstern. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, attraktive Eingangsbereich mit einer repräsentativen Vorfahrt.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
8.153,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
EGBürofläche334,00 m²334,00 m²Preis auf Anfrage
Bürofläche, EG, 334,00 m², 334,00 m², Preis auf Anfrage
Die Flächen

Lage

Deutz, die rechtsrheinische Innenstadt, bietet weit mehr als nur einen fantastischen Panoramablick auf die Kölner Altstadt. In Deutz, dem einzigen rechtsrheinischen Stadtteil der Innenstadt, pulsiert das Kölner Leben. Eine gute Infrastruktur mit Einzelhandel und zahlreichen Restaurants zeichnet Deutz ebenso aus wie die KölnMesse, die LANXESS arena und das Technische Rathaus. Mit dem Umbau der ehemaligen Rheinhallen entstand das neue Herzstück die "Rheinpark-Metropole Köln". Der Rheinpark ist eine der attraktivsten Grünanlagen der Stadt. Der internationale Verkehrsknotenpunkt wurde 2002 durch den ICE-Bahnhof Deutz ausgebaut und bietet eine direkte Verbindung zum Köln/Bonner Flughafen. Ebenso wie in der linksrheinischen City stellen diverse Straßenbahn- und Buslinien eine gute ÖPNV-Anbindung sicher. Die Autobahnen der Nord-Süd- und Ost-West-Achse sind schnell erreichbar.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Leonard Roberts
+49 221 934633-21