Bürofläche in Köln mieten 2.000m² ab 8,90€/m² (BNPPRE K2017)

Objekt-ID: K2017
8,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.000,00 m²
Bürofläche
44,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Studio-/ Ausstellungsflächen in MediaParknähe

50670 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K2017
8,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,80 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.000,00 m²
Bürofläche
44,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Fußboden-Kabelkanäle
Sonnen-/Blendschutz:
nicht vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros
Deckenhöhe:
3,50 - 6,15 m
Es handelt sich hier um ein Vorderhaus mit Einzelhandels-, Büro-, und Wohnfläche sowie ein Loftbürogebäude als Hinterhaus mit eingerichteter Studiofläche. Die Büroflächen verfügen jeweils über einen Balkon. Der Hof kann durch das Ladenlokal oder die große Einfahrt erreicht werden.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
2.000,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
EGBürofläche2.000,00 m²8,90 €
Bürofläche, EG, 2.000,00 m², , 8,90 €
Die Flächen

Lage

Die Von-Werth-Straße ist eine absolute Ruhiglage, verläuft parallel zum Kaiser-Wilhelm-Ring und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum MediaPark und dem Belgischen Viertel.

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Zahlreiche Restaurants/ Cafés und Imbisse sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
3 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Tobias Orkan
+49 221 934633-24