Büro in Köln mieten 1.077,00 m2 (BNPPRE K2296)

Attraktive Büroflächen mit einzigartiger Architektur im Mediapark

50670 Köln

  • K2296

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 3,90 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,077.00 m2

    Bürofläche

  • 196.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Yannic Steinhauer

Tel: +49 221 934633-36

Barrierefrei

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungvorhanden
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
ZugangskontrolleBesetzter Empfang
Kühlung/ LüftungBe-/Entlüftung mit Kühlung
Preis pro Parkfläche150,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1999
Achsmaß1,35 m

Objektbeschreibung

Das 9-geschossige moderne Bürogebäude hat eine attraktive Architektur mit vielen Glas- und Metallelementen. Die bodentiefen Fensterelemente bestehen aus Aluminiumfensterrahmen mit doppelverglasten Fensterscheiben. Desweiteren verfügt das Objekt über einen großzügigen, lichtspendenden Atriumhof sowie einen repräsentativen Empfangsbereich mit Natursteinboden, welcher sich über zwei Etagen erstreckt. Die angebotenen Büroflächen verfügen über eine individuelle Ausstattung, welche jeweils für den Vormieter umgesetzt wurde. In Absprache mit dem Eigentümer, können die Mieteinheiten wahlweise im IST-Zustand oder in veränderter Form nach Mieterwunsch angemietet werden.

Lage

Lagebeschreibung

Der MediaPark Köln liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt als neues Zentrum für Information und Kommunikation. Das Gesamtgelände befindet sich zwischen dem Hansaring, der Gladbacher Straße sowie der Inneren Kanalstrasse, unmittelbar an der Maybachstraße. Die Büromarktzone City wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Im Mediapark haben sich eine Vielzahl von Medien- und Kommunikationsunternehmen angesiedelt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
15.606,00 m², davon bis zu 1.077,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes15.606,00 m², davon 1.077,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Stromverbrauchskennwert86,30 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert102,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom87,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme98,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöhesiehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).