Bürofläche in Köln mieten 865m² ab 16,50€/m² (BNPPRE K2422)

Objekt-ID: K2422
provisionsfrei
16,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
865,00 m²
Bürofläche
01.10.2018
Verfügbarkeit

MARKANTER BÜROGLASBAU IN FRIESENPLATZNÄHE

50672 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K2422
provisionsfrei
16,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
865,00 m²
Bürofläche
01.10.2018
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 5
Klimatisierung:
optional
Sonnen-/Blendschutz:
außen- und innenliegend
Zugangskontrolle:
Code-Kartensystem vorhanden
Preis pro Parkfläche:
120,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1998
Modernisierung:
2013
Deckenhöhe:
3,00 m
Das 6-geschossige Bürohaus wurde 1998 erbaut und kürzlich umfassend renoviert. Das Gebäude verfügt im Frontbereich über eine moderne anthrazitfarbene Glasfassade. Seitlich wurde ein heller Naturstein als Fassadenverkleidung gewählt. Der repräsentative und großzügige Eingangsbereich ist mit beige- und anthrazitfarbenem Naturstein ausgestattet. Die drei Personenaufzüge sind mit Metallverkleidung und Natursteinböden versehen.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
5.308,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche865,00 m²16,50 €
Bürofläche, 1.OG, 865,00 m², , 16,50 €
Die Flächen

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
6 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
KWK regenerativ, Strom (Hilfsenergie), Strom-Mix
Endenergiebedarf Strom:
29,30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme:
78,40 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
Provisionsfrei für den Mieter
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

David Kreten
+49 221 934633-26