Bürofläche in Köln mieten 199m² ab 10,50€/m² (BNPPRE K2490)

Objekt-ID: K2490
10,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,11 €
Nebenkosten pro m²/Monat
199,00 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit

Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage in Köln-Junkersdorf

50858 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K2490
10,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,11 €
Nebenkosten pro m²/Monat
199,00 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
3.2 West
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
vorhanden
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außen- und innenliegend
Anzahl Parkflächen:
2 Stück
Preis pro Parkfläche:
75,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2004
Es handelt sich um ein 5-geschossiges, freistehendes Bürohaus mit einem angebauten Wohnhaus. Die Erschließung erfolgt über drei repräsentative Eingangsbereiche.

Das Gebäude verfügt über eine hochwertige, belüftete und wärmegedämmte Klinkerfassade, sowie eine intensive Begrünung der Flachdachbereiche, die teilweise als Dachterrassen ausgebildet sind. Die Gebäudeabschnitte werden durch verglaste zurückgesetzte Treppenhäuser sowie durch eine Fassadengliederung differenziert.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
3.681,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche199,00 m²199,00 m²10,50 €
1.OGArchivfläche50,00 m²4,50 €
Bürofläche, 1.OG, 199,00 m², 199,00 m², 10,50 €
Archivfläche, 1.OG, 50,00 m², , 4,50 €
Die Flächen

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Kölner Stadtteil Junkersdorf in Nachbarschaft zum Stadtwald.

Junkersdorf gehört zur Büromarktzone West und schließt die Stadtteile rings um das Autobahnkreuz Köln-West, wie Junkersdorf, Weiden, Lövenich, Marsdorf und Müngersdorf sowie die Stadt Frechen ein. Am Stadtwald befindet sich das RheinEnergie Stadion, in dem der 1.FC Köln spielt. Die Kölner Sporthochschule und diverse weitere Sporteinrichtungen, z. B. das Stadionbad und die Jahnwiesen. Der Standort ist über das Autobahnkreuz Köln-West an den Kölner Autobahnring angebunden. Der ÖPNV wird durch Straßenbahnlinien und die S-Bahnhaltestelle Lövenich gewährleistet.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
2 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
15 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Erdgas E
Endenergieverbrauch Strom:
115,80 kWh/(m²*a)
Heizenergie­verbrauchskennwert:
129,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert des Gebäudes:
179,30 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig, siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Leonard Roberts
+49 221 934633-21