Bürofläche in Köln mieten 200m² ab 12,00€/m² (BNPPRE K2651)

Objekt-ID: K2651
12,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
200,00 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit

Bürofläche in bester Innenstadtlage

50667 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K2651
12,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
200,00 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
vorhanden
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
nicht vorhanden

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1955
Modernisierung:
2015
Das 6-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1955 erbaut. Die Fassade in Richtung Minoritenkirche steht unter Denkmalschutz. Das Objekt verfügt über einen Aufzug.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
1.650,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
3.OGBürofläche200,00 m²200,00 m²12,00 €
Bürofläche, 3.OG, 200,00 m², 200,00 m², 12,00 €
Die Flächen

Lage

Das Bürohaus befindet sich in einzigartiger Lage in der Fußgängerzone der Kölner Innenstadt, am Anfang der Top-Einkaufslage Hohe Straße. Es handelt sich um eine der exponiertesten Grundstückslagen in der Stadt Köln, unmittelbar an der Domplatte und in direkter Nachbarschaft zum Dom, zum Hauptbahnhof, zum Römisch-Germanischen Museum, zur Philharmonie und zu den First Class Hotels "Excelsior" und "Dom-Hotel".

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
2 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig, siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Yannic Steinhauer
+49 221 934633-36