Büro in Köln mieten 280,00 m2 ab 17,00 €/m2 (BNPPRE K268)

Top Lage Rudolfplatz / Büroflächen ganz nach Ihrem Geschmack

50672 Köln

  • K268

    Objekt-ID

  • 17.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 280.00 m2

    Bürofläche

  • 50.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Severin Brochhaus

Tel: +49 221 934633-26

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1954
Deckenhöhe2,75 m
Achsmaß1,40 m

Objektbeschreibung

Das in den 50er Jahren erbaute und 1990 sanierte Eckgebäude besticht durch seinen repräsentativen Eingangsbereich. Das Treppenhaus ist mit hochwertigen Natursteinbelägen gestaltet. Die zwei Edelstahlaufzüge und eine neuwertige Gegensprechanlage lassen das Objekt sehr modern werden. Die vakante Bürofläche ist in der 6. Etage gelegen und verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Raumaufteilung kann flexibel nach Mieterwünschen erfolgen, sofern das aktuelle Raumkonzept für die eigenen Belange nicht optimal ist. Sowohl der verglaste Konferenzbereich als auch weitere Glaselemente in allen Büros sorgen für eine angenehm helle Raumatmosphäre. Nach Rücksprache mit dem Vermieter können beliebig viele Räume angemietet werden, sodass eine Gesamtnutzfläche von 280 m² für sich genutzt werden kann.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Innenstadt, direkt auf dem Hohenzollernring / Ecke Rudolfplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Bistros. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
5.840,00 m², davon bis zu 280,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes5.840,00 m², davon 280,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerHeizwerk fossil, Strom-Mix

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).