Bürofläche in Köln mieten 445m² ab 13,00€/m² (BNPPRE K268)

Objekt-ID: K268
13,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
445,00 m²
Bürofläche
218,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Top Lage Rudolfplatz / Büroflächen ganz nach Ihrem Geschmack

50672 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K268
13,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
445,00 m²
Bürofläche
218,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung:
vorhanden
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
nach Mieterwunsch

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1955
Achsmaß:
1,40 m
Das Büro- und Geschäftshaus zeichnet sich durch seine markante Ecklage unmittelbar am Rudolfplatz aus. Die Büroetagen werden über ein großzügiges repräsentatives, in Naturstein gehaltenes Entree mit 2 Aufzügen erschlossen. Das runde Treppenhaus steht unter Denkmalschutz. Ein zweites Treppenhaus erschließt die Fläche ebenfalls vom Rudolfplatz aus.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
6.224,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
2.OGBürofläche227,00 m²227,00 m²13,00 €
5.OGBürofläche218,00 m²13,00 €
Bürofläche, 2.OG, 227,00 m², 227,00 m², 13,00 €
Bürofläche, 5.OG, 218,00 m², , 13,00 €
Die Flächen

Lage

Das Objekt befindet sich in der Innenstadt, direkt auf dem Hohenzollernring / Ecke Rudolfplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Bistros.

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Heizwerk fossil, Strom-Mix

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Yannic Steinhauer
+49 221 934633-36