Büro in Köln mieten 122 m2 ab 16 €/m2 (BNPPRE K3008)

Stadthaus mit Jugendstilfassade am Friesenplatz

50672 Köln

  • K3008

    Objekt-ID

  • 16.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,9 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 122.00 m2

    Bürofläche

  • 122.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Yannic Steinhauer

Tel: +49 221 934633-36

Fakten

Büromarktzone1.1 City
Verkabelungsortnach Mieterwunsch
Verkabelungnach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutznicht vorhanden
Preis pro Parkfläche90 €/Monat

Objekt

ObjektartWohn-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein kernsaniertes 4-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus. Der ansprechende Eingangsbereich ist geprägt durch Stuckelemente an der Decke sowie Treppenstufen aus Mamor. Die Bürofläche im 1.OG ist aufgeteilt in 4 einzelne Büroräume mit direktem Blick auf den Friesenplatz.

Lage

Lagebeschreibung

Der Kölner Ring, insbesondere der Bereich zwischen Friesenplatz und Rudolfplatz, zählt zu den begehrten Bürolagen Kölns. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Geschäfte des täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).