Büro in Köln mieten 2.097,00 m2 ab 24,00 €/m2 (BNPPRE K3016)

Büroflächen in Friesenplatznähe, mehr City geht nicht

50672 Köln

  • K3016

    Objekt-ID

  • 24.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 2,097.00 m2

    Bürofläche

  • 197.00 m2

    Teilbar ab

  • Q1/Q2 2020

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Yannic Steinhauer

Tel: +49 221 934633-36

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend
Preis pro Parkfläche180,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1952
Achsmaß1,70 m

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude wurde 1952 erbaut und verfügt über 7 Geschosse, welche über ein modernes Foyer im Erdgeschoss mit seinem Treppenhaus in Naturstein inklusive Aufzugskern erschlossen werden. Die angebotenen Büroflächen werden derzeit modernisiert und dem neuen Mieter in einem hochwertigen Ausbaustandard übergeben. Die Liegenschaft liegt in der Kölner Innenstadt und fußläufig von Restaurants und Lokalitäten entfernt.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt auf den Kölner Ringen. In der direkten Umgebung des Objektes befinden sich diverse Geschäfts-, Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die stern-förmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
2.210,00 m², davon bis zu 2.210,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes2.210,00 m², davon 2.210,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Strom-Mix

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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