Büro in Köln mieten 95,00 m² ab 15,00 €/m² (BNPPRE K3194)

Büroflächen Nähe der Bastei

50668 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelung	W-LAN
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Zugangskontrolle	Alarmanlage
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Anzahl Parkflächen	1 Stück
Preis pro Parkfläche	100,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

Das Büro befindet sich in guter und zentraler Innenstadtlage. Dieser besonders attraktive Standort verfügt über eine einmalige Infrastruktur mit besten innerörtlichen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Über die Rheinuferstraße sowie auch die Zoo-, Severins- und Deutzer Brücke bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Der Ebertplatz gewährleistet ein umfassendes Angebot an Cafés und Restaurants sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bastei am Rheinufer. Der gegenüberliegende Park macht diesen Teil des Rings zu einer top Büro-Adresse. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

915,00 m², davon bis zu 95,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	915,00 m², davon 95,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).