Bürofläche in Köln mieten 3.739m² (BNPPRE K358)

Objekt-ID: K358
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3.739,00 m²
Bürofläche
532,00 m²
teilbar ab
Q2 2019
Verfügbarkeit

Büro- und Geschäftshaus am Knotenpunkt Neumarkt

50667 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K358
Preis auf Anfrage
Mietpreis pro m²/Monat
3.739,00 m²
Bürofläche
532,00 m²
teilbar ab
Q2 2019
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
nach Absprache
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1957
Modernisierung:
2019
Deckenhöhe:
2,80 - 3,10 m
Achsmaß:
3,30 m
Das 1957 errichtete, 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus liegt direkt am Neumarkt. Der Eingangsbereich wird zur Zeit aufgewertet. Die Aufzugsanlage erhält neue Kabinen. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen. Im Jahr 2019 wird das Objekt umfassend modernisiert.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
3.916,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche543,00 m²Preis auf Anfrage
2.OGBürofläche543,00 m²Preis auf Anfrage
3.OGBürofläche543,00 m²543,00 m²Preis auf Anfrage
4.OGBürofläche543,00 m²Preis auf Anfrage
5.OGBürofläche543,00 m²Preis auf Anfrage
Bürofläche, 1.OG, 543,00 m², , Preis auf Anfrage
Bürofläche, 2.OG, 543,00 m², , Preis auf Anfrage
Bürofläche, 3.OG, 543,00 m², 543,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 4.OG, 543,00 m², , Preis auf Anfrage
Bürofläche, 5.OG, 543,00 m², , Preis auf Anfrage
Die Flächen

Lage

Das Objekt befindet sich in absoluter City-Lage zwischen Neumarkt und Lungengasse.

Die linksrheinische Büromarktzone City wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Der Neumarkt, die Schildergasse und Hohe Straße zählen zu den höchst frequentierten Einkaufsstraßen Kölns und bieten zahlreiche Einkaufs- und
Verpflegungsmöchlichkeiten.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
2 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Stefan Kalker
+49 221 934633-42