Bürofläche in Köln mieten 238m² ab 18,00€/m² (BNPPRE K3684)

Objekt-ID: K3684
18,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
238,00 m²
Bürofläche
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Neubau-Erstbezug am Verkehrsknotenpunkt Neumarkt

50667 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K3684
18,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
238,00 m²
Bürofläche
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
nach Mieterwunsch
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
nach Mieterwunsch

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2015
Es handelt sich um ein u-förmiges Gebäude mit zwei Eingängen, welches aufwendig revitalisiert wurde. Ein Eingang befindet sich am Neumarkt, der andere liegt auf der Schildergasse. Die angebotenen Büroflächen können nach Mieterwunsch ausgebaut werden.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
843,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
3.OGBürofläche238,00 m²238,00 m²18,00 €
Bürofläche, 3.OG, 238,00 m², 238,00 m², 18,00 €
Die Flächen

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage am Neumarkt mit erstklassiger Anbindung an den ÖPNV. Die Fußgängerzone (Schildergasse, Hohe Straße), Geschäfte für den täglichen Bedarf, diverse Banken und die Post sind direkt in nur wenigen Fußminuten erreichbar.

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
7 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Leonard Roberts
+49 221 934633-21