Büro in Köln mieten 220,00 m2 ab 12,00 €/m2 (BNPPRE K3696)

Büro- und Geschäftshaus in Köln-Lindenthal

50931 Köln

  • K3696

    Objekt-ID

  • 12.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,85 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 220.00 m2

    Bürofläche

  • 220.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

[object Object]

Georgi Georgiev

Tel: +49 221 934633-58

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.2 Sülz / Lindenthal
VerkabelungsortDoppelboden mit Bodentanks
Verkabelungverkabelt Cat 6
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend manuell
Anzahl Parkflächen3 Stück

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1987

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Büro- und Geschäftshaus hat eine attraktive Natursteinfassade mit großzügigen Fensterflächen und verfügt im Innenhof über eine Vielzahl von Stellplätzen sowie eine Tiefgarage.

Lage

Lagebeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich direkt an der Aachener Straße, eine der wichtigsten und bekanntesten Verkehrsachsen Kölns. Köln-Lindenthal ist ein begehrtes Dienstleistungs- und Wohnviertel mit unverwechselbarem Flair. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen in fußläufiger Entfernung. Sülz und Lindenthal als Büromarktzone befinden sich westlich und südwestlich der Innenstadt und schließen den Stadtteil Klettenberg ein. Der Standort ist eines der beliebtesten Wohnviertel in Köln und wird auch durch die Universität, die angegliederten Institute sowie die Universitätskliniken geprägt. Markante Straßen sind die Aachener, Dürener und Luxemburger Straße. Auf der Dürener Straße und der Zülpicher Straße befinden sich zahlreiche Geschäfte und Lokale. Der ÖPNV ist durch diverse Straßenbahn- sowie Buslinien gewährleistet. Der Individualverkehr erreicht den Kölner Autobahnring über die Aachener und die Luxemburger Straße.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
2.064,00 m², davon bis zu 220,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes2.064,00 m², davon 220,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerGas

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/).