Büro in Köln mieten 557,00 m2 ab 16,90 €/m2 (BNPPRE K3704)

Loft-Büro im Agnesviertel "ehemalige Oberpostdirektion"

50670 Köln

  • K3704

    Objekt-ID

  • 16.90 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,50 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 557.00 m2

    Bürofläche

  • 557.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Ulrich Henseler

Tel: +49 221 934633-38

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortDoppelboden mit Bodentanks
Verkabelungverkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutzinnenliegender Blendschutz
Zugangskontrollevorhanden
Anzahl Parkflächen4 Stück
Preis pro Parkfläche95,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1925
Modernisierung2002

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Gebäude verfügt über Büroflächen im Loftcharakter. Die vakante Flächen liegt im 2. Obergeschoss. Im Gebäude können für die Mieter des Hauses, nach Absprache, kostenfrei Konferenzräume für rund 30 Personen angemietete werden. Der Vermieter strebt eine Vertragslaufzeit von 5 Jahren an.

Lage

Lagebeschreibung

Das Büro-, Geschäfts- und Wohnhaus befindet sich in der Nähe des Ebertplatzes. Das Rheinufer ist nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie entlang der Ringe sowie auf der Neusser Straße und am Eigelstein. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Das 6-geschossige Gebäude verfügt Büroflächen im Loftcharakter. Die vakanten Flächen liegen im 2. Obergeschoss und können gemeinsam angemietet werden.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln6 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

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