Büro in Köln mieten 251,00 m2 ab 15,00 €/m2 (BNPPRE K3760)

Büroflächen in werbewirksamer Ecklage

50670 Köln

  • K3760

    Objekt-ID

  • 15.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,90 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 251.00 m2

    Bürofläche

  • 251.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Severin Brochhaus

Tel: +49 221 934633-26

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
Anzahl Parkflächen4 Stück
Preis pro Parkfläche110,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Deckenhöhe2,30 - 2,60 m
Achsmaß1,55 - 1,60 m

Objektbeschreibung

Inmitten des beliebten Agnesviertels befindet sich dieses 7-geschossige Gebäude zur Hülchrather Straße. Das Objekt verfügt wird über zwei Eingänge mit Aufzügen erschlossen. Im direkt angegliederten 7-geschossigen Verwaltungsbeäude Riehler Straße, hatte bisher die Bausparkasse Wüstenrot mit eigenem Haupteingang ihren Sitz. Es verfügt über einen eigenen zentralen Eingangsbereich, der zur Zeit in großzügiger und repräsentativer Form renoviert wird.

Lage

Lagebeschreibung

Das markante und werbewirksame Eckgebäude befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Innenstadtlage, nahe Ebertplatz und Oberlandesgericht am Reichensbergerplatz. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
4.264,00 m², davon bis zu 251,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes4.264,00 m², davon 251,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Stromverbrauchskennwert21,20 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert129,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Sonstiges

Provisionshinweis

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