Büro in Köln mieten 283,00 m2 ab 13,00 €/m2 (BNPPRE K4421)

Ruhiges Erdgeschossbüro am Appellhofplatz

50667 Köln

  • K4421

    Objekt-ID

  • 13.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,54 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 283.00 m2

    Bürofläche

  • 283.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Timo Steinbach

Tel: +49 221 934633-29

Fakten

Büromarktzone1.1 City
Verkabelungverkabelt Cat 6

Objekt

ObjektartBürohaus

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und lässt sich über zwei Eingänge erschließen. Im aktuellen Zustand verfügt die Mieteinheit über fünf abschließbare Büroräume, einen Empfang samt Büro sowie einen Großraumbereich. Zusätzlich stehen getrennte WC-Einheiten, eine große Teeküche und ein Abstellraum zur Verfügung. Während die abgetrennten Büroräume mit raumhohen Fenster ausgestattet sind, liegen im Großraumbereich Oberlichter zur Verfügung. Änderungen des Bodenbelags und der Raumstruktur sind je nach Mieterwunsch grundsätzlich verhandelbar.

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen21 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
283,00 m², davon bis zu 283,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes283,00 m², davon 283,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Sonstiges

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