Bürofläche in Köln mieten 1.343m² ab 9,95€/m² (BNPPRE K4481)

Objekt-ID: K4481
9,95 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.343,00 m²
Bürofläche
422,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Büroflächen im TechnologiePark Köln-Braunsfeld

50933 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K4481
9,95 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.343,00 m²
Bürofläche
422,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
2.1 Ehrenfeld / Braunsfeld
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 5
Klimatisierung:
Vollklimatisierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1991
Achsmaß:
1,35 m
Es handelt sich um ein modernes, repräsentatives 4-geschossiges Bürohaus mit großzügigem Eingangsbereich und zentralem Treppenhaus. Das Treppenhaus ist als Atrium konzepiert und verfügt über einen Personenaufzug.

Die Fassade des Bürohauses ist in Glas und Naturstein gehalten.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
4.289,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche438,00 m²438,00 m²9,95 €
1.UGBüroflächePreis auf Anfrage
1.UGArchivfläche21,00 m²21,00 m²Preis auf Anfrage
2.OGBürofläche483,00 m²483,00 m²9,95 €
3.OGBürofläche422,00 m²422,00 m²9,95 €
Bürofläche, 1.OG, 438,00 m², 438,00 m², 9,95 €
Bürofläche, 1.UG, , , Preis auf Anfrage
Archivfläche, 1.UG, 21,00 m², 21,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 2.OG, 483,00 m², 483,00 m², 9,95 €
Bürofläche, 3.OG, 422,00 m², 422,00 m², 9,95 €
Die Flächen

Lage

In verkehrsgünstiger Lage in Köln-Braunsfeld liegt der TechnologiePark.

Die Büromarktzone Ehrenfeld/ Braunsfeld liegt westlich der Innenstadt und wird von der Autobahn A57 im Norden, der Äußeren Kanalstraße, dem Militärring im Westen, der Aachener Straße im Süden sowie der Inneren Kanalstraße entlang der City begrenzt. Nachgefragte Lagen sind die Venloer Straße und die Aachener Straße, der Maarweg, die Stolberger Straße sowie die Innere Kanalstraße. Diese citynahe Lage hat sich in den letzten Jahren weiter positiv entwickelt. Beliebt sind Ehrenfeld und Braunsfeld auch als Wohngebiete. Der überwiegende Teil ist über U- und Straßenbahnlinien an den ÖPNV angebunden. Die Anbindung an den Kölner Autobahnring ist über die Aachener Straße in Richtung Westen sowie nach Norden gewährleistet.

Zahlreiche Geschäfte und Restaurants befinden sich in der Nachbarschaft. Der TechnologiePark selbst verfügt über ein Hotel, ein Konferenzzentrum sowie ein Casino.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
20 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
10 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig, siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Ulrich Henseler
+49 221 934633-38