Bürofläche in Köln mieten 334m² ab 16,00€/m² (BNPPRE K4757)

Objekt-ID: K4757
16,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
334,00 m²
Bürofläche
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Repräsentative Altbaubüroflächen am Rheinufer

50668 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K4757
16,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
334,00 m²
Bürofläche
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
vorhanden
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegend
Anzahl Parkflächen:
2 Stück
Preis pro Parkfläche:
130,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Modernisierung:
1991
Deckenhöhe:
2,70 - 3,15 m
Der um die Jahrhundertwende erbaute, 5-geschossige Gründerzeitaltbau wurde 1991/ 1992 kernsaniert. Die Fassade wurde mit Natursteinen verkleidet. Das Objekt verfügt über einen Lichthof auf der Innenseite. Das großzügige Treppenhaus ist mit Marmor ausgestattet. Die Treppe ist mit einem Messing-/ Stahlgeländer verkleidet.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
650,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
HochparterreBürofläche334,00 m²334,00 m²16,00 €
Bürofläche, Hochparterre, 334,00 m², 334,00 m², 16,00 €
Die Flächen

Lage

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und ande-rerseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die stern-förmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
7 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
3 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
8 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
18 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Baudenkmal/keine EnEV

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Yannic Steinhauer
+49 221 934633-36