Bürofläche in Köln mieten 2.073m² ab 11,50€/m² (BNPPRE K4779)

Objekt-ID: K4779
11,50 - 18,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.073,00 m²
Bürofläche
76,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

"CityCenter Porz"

51143 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K4779
11,50 - 18,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
2.073,00 m²
Bürofläche
76,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
3.5 Porz / Flughafen
Verkabelungsort:
Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
2003
Es handelt sich hier um das CityCenter Porz, in dem sowohl Einzelhandelsflächen als auch Büroflächen angemietet werden können. Die Einzelhandelsflächen sind momentan mit einem ansprechenden Branchenmix vermietet. Als Ankermieter der Einzelhandelsflächen konnte das renommierte Elektrounternehmen Saturn gewonnen werden. Weitere Mieter sind zum Beispiel die Drogeriekette DM, eine Zahnarztpraxis, und ein Optiker.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
2.073,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
2.OGBürofläche850,00 m²76,00 m²11,50 €
3.OGBürofläche1.123,00 m²83,00 m²11,50 €
EGBüroflächePreis auf Anfrage
Bürofläche, 2.OG, 850,00 m², 76,00 m², 11,50 €
Bürofläche, 3.OG, 1.123,00 m², 83,00 m², 11,50 €
Bürofläche, EG, , , Preis auf Anfrage
Die Flächen

Lage

Das CityCenter befindet sich in Köln-Porz unweit des Rheinufers. Die Hauptstraße, eine der Hauptausfallstraßen in Porz, liegt nur wenige Meter entfernt.

Die Büromarktzone Porz/ Flughafen umschließt das gesamte Porzer Stadtgebiet. Gewerbegebiete sind vor allem die Stadtteile Westhoven, Gremberghoven und Wahn inklusive des Flughafens Köln/ Bonn. Die dominanten Mikrostandorte sind in Westhoven auf der Kölner Straße und Claudiastraße, in Gremberghoven entlang der Frankfurter Straße sowie entlang des Airport Businessparks mit der Ettore-Bugatti-Straße und der Hansestraße. Die Büromarktzone wird durch logistik- und flughafenorientierte Unternehmen charakteristisch geprägt, zunehmend haben sich international operierende Firmen und ihre Verwaltungen auf diesen Standort fokussiert. Eine direkte Verbindung zur Köln Innenstadt bietet eine Straßenbahn sowie im weiteren Umland durch zahlreiche Bus- und S-Bahnverbindungen der rechtsrheinischen Nord-Süd-Achse. Durch die ICE-Trasse ist diese Lage sehr gut an die Kölner Bahnhöfe, den Flughafen und die Rhein-Main-Schiene angebunden. Porz bietet durch diverse Autobahnanschlüsse eine ebenfalls sehr gute Anbindung an den Individualverkehr.

In der Nachbarschaft finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Bistros, etc.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
15 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig, siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Stefan Kalker
+49 221 934633-42