Bürofläche in Köln mieten 338m² ab 15,00€/m² (BNPPRE K4899)

Objekt-ID: K4899
15,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
338,00 m²
Bürofläche
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Moderne Büroflächen mitten in der City

50667 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K4899
15,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
338,00 m²
Bürofläche
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 6
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegend manuell
Anzahl Parkflächen:
3 Stück
Preis pro Parkfläche:
150,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1988
Modernisierung:
1989
Deckenhöhe:
3,00 m
Das 6-geschossige Bürohaus verfügt über eine helle Sandstein-Fassade, welche unter Denkmalschutz steht und 1988 wiederhergestellt wurde.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
1.254,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche338,00 m²338,00 m²15,00 €
Bürofläche, 1.OG, 338,00 m², 338,00 m², 15,00 €
Die Flächen

Lage

Das Objekt befindet sich in direkter Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe der bekannten Einkaufsstraßen Hohe Straße und Schildergasse in Köln.

Die Büromarktzone City wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft entweder auf der Hohe Straße oder aber direkt am Offenbachplatz, vorzufinden.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
7 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Leonard Roberts
+49 221 934633-21