Büro in Köln mieten 942,00 m2 ab 23,00 €/m2 (BNPPRE K5001)

Top moderne Büroflächen im Herzen der Stadt

50670 Köln

  • K5001

    Objekt-ID

  • 23.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,70 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 942.00 m2

    Bürofläche

  • 471.00 m2

    Teilbar ab

  • ab 01.02.2022

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Severin Brochhaus

Tel: +49 221 934633-26

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortHohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend, innenliegender Blendschutz
Zugangskontrollevorhanden
Kühlung/ Lüftungmechanische Be- und Entlüftung, Kühldecke, Raumweise regelbar
Anzahl Parkflächen21 Stück
Preis pro Parkfläche110,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2008

Objektbeschreibung

Die geschwungene, 6-geschossige Fassade entlang des Straßenverlaufs unterstreicht die Aufweitung des städtebaulichen Raumes in Richtung Gereonsdriesch, der östlich zur Kirche St. Gereon gelegenen Parkanlage. Die transparenten oberen Gebäudescheiben sind durch Stege miteinander verbunden. Zweigeschossige Wintergärten entlang der Stege sowie im Gebäudeflügel an der Mohrenstraße bilden besondere Erlebnisräume zur Kommunikation und geben dem Gebäude seine charakteristische Erscheinung.

Lage

Lagebeschreibung

Das Bürohaus befindet sich in markanter Lage im Banken- und Versicherungsviertel bei der IHK Köln. Alle großen Bankhäuser sowie verschiedene renommierte Versicherungen sind in unmittelbarer Nähe vertreten. Der Kölner Dom mit den Haupteinkaufsstraßen Hohe Straße/ Schildergasse sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die linksrheinische Büromarktzone City wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Bistros, etc. finden Sie in der Nachbarschaft und am nahegelegenen Kölner Hauptbahnhof.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln7 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
8.051,00 m², davon bis zu 942,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes8.051,00 m², davon 942,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerKWK fossiler Brennstoff, Strom-Mix

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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