Büro in Köln mieten 528,00 m2 ab 21,00 €/m2 (BNPPRE K5055)

"Disch-Haus" Modernes Arbeiten im Herzen Kölns

50667 Köln

  • K5055

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 21.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 528.00 m2

    Bürofläche

  • 528.00 m2

    Teilbar ab

  • Q1/Q2 2020

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Tobias Orkan

Tel: +49 221 934633-24

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortSockelleiste
Verkabelungmieterseitig
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend manuell

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1929
Modernisierung2008

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Büro- und Geschäftshaus im Stil der Moderne wurde nach einem Architekturwettbewerb 1928 durch die Architekten Bruno Paul und Franz Walter errichtet. Es gliedert sich mit der markanten Rundung der Bandfassade aus Travertin in das Stadtgefüge ein. Das 6-geschossige Gebäude besteht aus einem Untergeschoss, vier Vollgeschossen und zwei Staffelgeschossen. Im Rahmen der bis Ende März 2008 fertig gestellten Revitalisierung werden moderne Büromietflächen im 1. - 5. Obergeschoss und hochwertigste Einzelhandelsflächen im Erd- und Untergeschoss erstellt. Das Projekt vereint den Charme der 1920er-Jahre mit einem auf die modernsten Anforderungen ausgelegten technisch hochwertigen Bürohaus. Erschlossen wir die Liegenschaft über einen äußerst repräsentativen Eingangsbereich mit Treppenhaus, Paternoster und Aufzugsanlage.

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Das Objekt befindet sich in direkter Innenstadtlage unweit der bekannten Einkaufsstraßen Hohe Straße und Schildergasse in Köln.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
7.863,00 m², davon bis zu 528,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes7.863,00 m², davon 528,00 m² verfügbar
5.OG Bürofläche 528,00 m² 528,00 m² 21,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 528,00 m², 21,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Strom
Endenergiebedarf152,60 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei für den Mieter

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