Büro in Köln mieten 1.275,00 m2 (BNPPRE K5062)

"Constantin Höfe"

50679 Köln

  • K5062

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 3,60 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,275.00 m2

    Bürofläche

  • 251.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung bzw. ab April 2024

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Timo Steinbach

Tel: +49 221 934633-29

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.2 Deutz
VerkabelungsortHohlraum-Doppelboden
VerkabelungCat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ LüftungBetonkernaktivierung, Heiz-/Kühldecke
Anzahl Parkflächen7 Stück
Preis pro Parkfläche150,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr2006
Deckenhöhe3,00 m

Objektbeschreibung

Im Jahre 2006 wurde das markante 6-geschossiges Gebäude mit großzügigen Glaselementen, welche die Aussenfassade prägen, fertiggestellt. Der dem Rhein zugewandte Bauteil an der Spitze der Liegenschaft verfügt über einen separaten Eingang und besticht durch seine exzellente werbewirksame Ecklage direkt gegenüber dem Deutzer Bahnhof. Aus den Obergeschossen haben die Nutzer einen herrlichen Ausblick auf die Kölner Skyline. Die Büroflächen bieten eine moderne, repräsentative Ausstattung und Arbeitsatmosphäre.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in exponierter Lage im rechtsrheinischen Stadtteil Deutz, unmittelbar gegenüber des Deutzer Bahnhofs, der KölnMesse, der KölnArena und dem Technischen Rathaus. Das Hyatt Hotel, das Dorint Hotel und das SAS Radisson gegenüber der Messe und das Maritim Hotel an der Deutzer Brücke bieten Übernachtungsmöglichkeiten. Deutz hat in der Vergangenheit als rechtsrheinischer Teil der Innenstadt durch das Technische Rathaus und die KölnArena, jetzt LANXESS arena genannt, zunehmend an Bedeutung gewonnen. Eine gute Infrastruktur mit Einzelhandel und Restaurants zeichnet Deutz ebenso aus wie das traditionsreiche Messegelände, dazu kommt der Deutzer ICE-Bahnhof. Der internationale Verkehrsknotenpunkt wurde durch den ICE-Bahnhof weiter ausgebaut und bietet eine direkte Verbindung zum Köln/Bonner Flughafen. Ebenso wie in der linksrheinischen City, stellen diverse Straßenbahn- und Buslinien eine gute ÖPNV-Anbindung sicher. Die Autobahnen der Nord-Süd- und Ost-West-Achse sind schnell erreichbar.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
14.696,00 m², davon bis zu 1.275,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes14.696,00 m², davon 1.275,00 m² verfügbar

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

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