Büro in Köln mieten 536,00 m2 (BNPPRE K5079)

Repräsentative Büroflächen in Köln-Lindenthal

50935 Köln

  • K5079

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 3,90 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 536.00 m2

    Bürofläche

  • 238.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Severin Brochhaus

Tel: +49 221 934633-26

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone2.2 Sülz / Lindenthal
VerkabelungsortHohlraumboden mit Bodentanks
VerkabelungCat 5E
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftungmechanische Be- und Entlüftung, öffenbare Fenster
Anzahl Parkflächen13 Stück
Preis pro Parkfläche110,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr2005

Objektbeschreibung

Das repräsentative Bürohaus aus dem Jahr 2005 wird über einen Haupteingang erschlossen und führt die Mieter wahlweise über das Treppenhaus oder über den Personenaufzug barrierefrei in die Mietfläche. Ein Außenbereich und eine Tiefgarage mit anmietbaren Stellplätzen stehen den Nutzern zur Verfügung. Die Bürofläche im 3. Obergeschoss rechts ist mit einer exklusiven Dachterrasse ausgestattet.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Stadtwaldviertel an der Dürener Straße und hat eine gewachsene Nachbarschaft zu bieten. Der nahegelegene Militärring verbindet die Dürener Straße mit der Aachener Straße, welche beide zu den Hauptausfallstraßen von Köln zählen. Sülz und Lindenthal als Büromarktzone befindet sich westlich und südwestlich der Innenstadt und schließt den Stadtteil Klettenberg ein. Der Standort ist eines der beliebtesten Wohnviertel in Köln und wird auch durch die Universität, die angegliederten Institute sowie die Universitätskliniken geprägt. Markante Straßen sind die Aachener, Dürener und Luxemburger Straße. Auf der Dürener Straße und der Zülpicher Straße befinden sich zahlreiche Geschäfte und Lokale. Der ÖPNV ist durch diverse Straßenbahn- sowie Buslinien gewährleistet. Der Individualverkehr erreicht den Kölner Autobahnring über die Aachener und die Luxemburger Straße. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Cafés, Restaurants und Bistros sind in unmittelbarer Nähe fißläufig zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
2.446,00 m², davon bis zu 536,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes2.446,00 m², davon 536,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerErdgas LL
Stromverbrauchskennwert61,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert91,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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