360°

Bürofläche in Köln mieten 957m² ab 10,50€/m² (BNPPRE K5309)

Objekt-ID: K5309
provisionsfrei
10,50 - 12,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
957,00 m²
Bürofläche
457,00 m²
teilbar ab
kurzfristig bzw. 01.01.2020
Verfügbarkeit

Büroflächen in exponierter Lage im Bankenviertel

50667 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K5309
provisionsfrei
10,50 - 12,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
957,00 m²
Bürofläche
457,00 m²
teilbar ab
kurzfristig bzw. 01.01.2020
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 5
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend manuell
Anzahl Parkflächen:
18 Stück
Preis pro Parkfläche:
120,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1977
Deckenhöhe:
2,30 - 2,85 m
Achsmaß:
1,35 - 2,90 m
Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1977 verfügt über eine helle Steinfassade. Das repräsentative Entré mit Granitböden verfügt über 3 Aufzüge, von denen einer als Lastenaufzug ausbildet ist.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
5.558,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
2.OGBürofläche500,00 m²500,00 m²10,50 €
4.OGBürofläche457,00 m²457,00 m²12,00 €
Bürofläche, 2.OG, 500,00 m², 500,00 m², 10,50 €
Bürofläche, 4.OG, 457,00 m², 457,00 m², 12,00 €
Die Flächen

Lage

Das Bürohaus liegt in markanter Lage im Banken- und Versicherungsviertel. Alle großen Bankhäuser sowie verschiedene renommierte Versicherungen sind in unmittelbarer Nähe vertreten. Der Kölner Dom mit den Haupteinkaufsstraßen Hohe Straße / Schildergasse sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Aufgrund der zentralen Citylage befinden sich zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés in der direkten Umgebung.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
1 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
25 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Fernwärme, Strom
Endenergieverbrauch Strom:
371,50 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Yannic Steinhauer
+49 221 934633-36