Büro in Köln mieten 83,00 m2 ab 13,25 €/m2 (BNPPRE K5407)

Bürofläche mit Rheinblick

50668 Köln

  • K5407

    Objekt-ID

  • 13.25 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 83.00 m2

    Bürofläche

  • 83.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Fabian Ehrhardt

Tel: +49 221 934633-18

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle
VerkabelungCat 6
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend
Kühlung/ LüftungBe-/Entlüftung ohne Kühlung
Anzahl Parkflächen1 Stück
Preis pro Parkfläche100,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBüro-/Wohnhaus
Baujahr1978

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1978 fertiggestellte "Rheinsternhaus" verfügt über ein repräsentatives Gebäude-Entrée. Die Bürofläche im EG verfügt über 4 lichtdurchflutete Räume und befindet sich auf der von der Rheinuferstraße abgewandten Seite und ist somit in ruhiger Lage.

Lage

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in renomierter Rheinuferlage mit Blick auf den Rhein. Dieser Standort verfügt über eine gute Infrastruktur und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Sowohl Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs als auch Restaurants, Bistros, Imbisse etc. sind in der Nachbarschaft und am Ebertplatz fußläufig zu erreichen.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
219,00 m², davon bis zu 83,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes219,00 m², davon 83,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf166,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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