360°

Bürofläche in Köln mieten 252m² ab 16,00€/m² (BNPPRE K5872)

Objekt-ID: K5872
provisionsfrei
16,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
252,00 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit

Büro-/ Ladenfläche im Friesenviertel

50670 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K5872
provisionsfrei
16,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
252,00 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 5
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegend
Preis pro Parkfläche:
150,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1986
Das Bürohaus verfügt über eine graue Steinfassade mit raumhohen Fensterlementen im Erdgeschoss. Die Erdgeschossfläche kann ebenfalls als Ladenlokal genutzt werden. Es befindet sich in attraktiver Ecklage Friesenstraße/ Albertusstraße im beliebten Kölner Friesenviertel.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
1.381,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
3.OGBürofläche252,00 m²16,00 €
Bürofläche, 3.OG, 252,00 m², , 16,00 €
Die Flächen

Lage

Das repräsentative Bürohaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage direkt am Friesenplatz.

Die Büromarktzone City wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants etc. finden Sie entlang der Friesenstraße und der Ringe.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Leonard Roberts
+49 221 934633-21