Büro in Köln mieten 1.181,00 m² ab 18,50 €/m² (BNPPRE K5872)

Büro-/ Ladenfläche im Friesenviertel

50670 Köln

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	verkabelt Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Preis pro Parkfläche	160,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	1986

Objektbeschreibung

Das Bürohaus verfügt über eine graue Steinfassade mit raumhohen Fensterlementen im Erdgeschoss. Die Erdgeschossfläche kann ebenfalls als Ladenlokal genutzt werden. Es befindet sich in attraktiver Ecklage Friesenstraße/ Albertusstraße im beliebten Kölner Friesenviertel.

Lage

Das repräsentative Bürohaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage direkt am Friesenplatz. Die Büromarktzone City wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants etc. finden Sie entlang der Friesenstraße und der Ringe.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.435,00 m², davon bis zu 1.181,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.435,00 m², davon 1.181,00 m² verfügbar


3.OG	Bürofläche	265,00 m²		18,50 €

Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 265,00 m², 18,50 €

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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