Büro in Köln mieten 212 m2 ab 11 €/m2 (BNPPRE K5879)

Dachterrasse gefällig? Ihr neues Büro in Lindenthal

50931 Köln

  • K5879

    Objekt-ID

  • 11.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 2,07 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 212.00 m2

    Bürofläche

  • 212.00 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Jannik Vogel

Tel: +49 221 934633-12

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone3.2 West
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungnach Absprache
Sonnen-/Blendschutzteilweise vorhanden, innenliegend

Objekt

ObjektartBüro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr1980
Modernisierung2014

Objektbeschreibung

Das in massiver Bauweise errichtet Wohn- und Geschäftshaus wurde mit zwei Hauseingängen erbaut. Das Penthouse befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Räume sind zurzeit in einen Empfangsbereich, Diele, 7-Büroräumen mit Aufenthaltsraum, einer großzügigen Küche, Damen- und Herren WC eingeteilt. Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Kochfeld, Spüle sowie diversen Unter- und Oberschränke stehen zur Verfügung. Die Raumaufteilung kann teilweise, durch heraus nehmen von Zwischenwänden, flexibel gestaltet werden. Die großzügige Sonnenterrasse ist über einen der Büroräume und das Treppenhaus zu begehen. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sowie einen einmalige Ausblick über Köln. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2013 und 2014 mit Wärmedämmung an Fassade und Dach versehen. Die Hoffläche, Treppenhaus, Briefkastenanlage und Flure wurden teilweise oder ganz renoviert. Die Räume eignen sich sowohl als Büro oder als Praxisräume.

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt gegenüber dem Melaten Friedhof an der Aachener Straße, Ecke Max-Reger-Straße im Herzen von Lindenthal. Über die Linie 1 und 7 ist der ÖPNV gesichert. In circa 5 bis 10 Autominuten ist die A1, A4 und die A57 zu erreichen. Das Lindenthaler Stadthaus, Aachener Weiher, diverse Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Fußminuten entfernt. Die hervorragende Infrastruktur und der optimale Standort sprechen für dieses Objekt als ideales Arbeitsumfeld.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen25 Minuten

Karte

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerÖl, Strom
Endenergiebedarf116,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöheprovisionspflichtig, siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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