Bürofläche in Köln mieten 526m² ab 8,90€/m² (BNPPRE K5976)

Objekt-ID: K5976
8,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
526,00 m²
Bürofläche
262,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

Büroflächen im "Kettnergebäude" in Ossendorf

50827 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K5976
8,90 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
526,00 m²
Bürofläche
262,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
Verkabelungsort:
Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Teilklimatisierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1972
Das 4- bzw. 5-geschossige Bürogebäude wurde 1972 fertig gestellt und 1989 erweitert. Der Aufzugs- und Treppenbereich befindet sich in der Mitte des Gebäudes und unterteilt es in zwei Flügel. Hinter dem Büro- und Verwaltungsgebäude schließt sich ein Logistikzentrum mit Hallen- und Lagerflächen.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
1.594,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBürofläche264,00 m²264,00 m²Preis auf Anfrage
3.OGBürofläche262,00 m²8,90 €
Bürofläche, 1.OG, 264,00 m², 264,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, 3.OG, 262,00 m², , 8,90 €
Die Flächen

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Köln-Ossendorf, wo sich bereits namhafte Firmen angesiedelt haben.

Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Erdgas E
Endenergieverbrauch Strom:
22,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
52,80 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provitionspflichtig, siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Yannic Steinhauer
+49 221 934633-36