Büro in Köln mieten 640 m2 ab 22,5 €/m2 (BNPPRE K6106)

"Palais Langen" im Gerling Quartier

50670 Köln

  • K6106

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 22.50 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 3,5 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 640.00 m2

    Bürofläche

  • 640.00 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner

Ulrich Henseler

Tel: +49 221 934633-38

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortHohlraumboden
Verkabelungverkabelt Cat 7
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend
ZugangskontrolleZutrittskontrollsystem

Objekt

ObjektartBürohaus
Deckenhöhe5,10 m

Objektbeschreibung

Das Gebäude "Palais Langen" wurde im Jahre 1880 nach den Entwürfen des Meisterarchitekten Hermann Pflaume erbaut. Die Wiederherstellung nach seiner Beschädigung im 2. Weltkrieg erfolgte anhand der Originalpläne im Jahre 1949. Schon damals wurde auf die Verwendung edler Materialien Wert gelegt. So spiegelt die aufwendige Innengestaltung des Palais Langen noch heute die ursprüngliche Nutzung als Repräsentanz des Versicherungskonzerns Gerling während der Gründerjahre wider. Der rückwärtige Bereich des Palais schließt, als Oase der Erholung und Entspannung, an eine parkähnlich gestaltete Gartenanlage mit eigener Terrasse und Wasserspiel an. Die gesamten Außenanlagen werden durch ein anerkanntes Landschaftsarchitekturbüro geplant. Wege und Bäume innerhalb des Quartiers werden durch repräsentative Leuchten in Szene gesetzt. Bei der Gestaltung der Parkanlagen mit ihren alten Baumbeständen sowie den zentralen Skulpturen wird höchste Priorität auf die Schaffung eines Ortes der Ruhe und Erholung gelegt.

Lage

Lagebeschreibung

Mitten in der Kölner Innenstadt schuf Dr. Hans Gerling nach dem Krieg auf einem 33.000 m² großen Grundstück in der Nähe des Doms ein einmaliges Ensemble von Gebäuden für seinen Versicherungskonzern, das als das größte private Baudenkmal der Wirtschaftswunderzeit in die Geschichte eingegangen ist. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Information zur Provision

Provisionshöheprovisionsfrei, siehe Sonstiges

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