Bürofläche in Köln mieten 2.420m² ab 16,00€/m² (BNPPRE K6118)

Objekt-ID: K6118
provisionsfrei
16,00 - 20,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2.420,00 m²
Bürofläche
2.220,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit

"Gerling Quartier" Fitnessflächen im Jahrhundertsaal

50670 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K6118
provisionsfrei
16,00 - 20,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2.420,00 m²
Bürofläche
2.220,00 m²
teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Hohlraumboden
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung mit Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend

Das Objekt

Objektart:
Büros
Modernisierung:
2015
Der Eigentümer des Gerling Quartiers möchte künftig im Gebäude Jahrhundertsaal und Hufseinenbau ein Fitnesskonzept anbieten. Die Denkmalelemente prägen sowohl die Fassade des äußeren Erscheinungsbildes sowie Raumatmosphäre des Saals durch die denkmalgeschütze Decke.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
3.306,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.OGBüroflächePreis auf Anfrage
1.UGBüroflächePreis auf Anfrage
EGBürofläche1.090,00 m²890,00 m²16,00 - 20,00 €
Bürofläche, 1.OG, , , Preis auf Anfrage
Bürofläche, 1.UG, , , Preis auf Anfrage
Bürofläche, EG, 1.090,00 m², 890,00 m², 16,00 - 20,00 €
Die Flächen

Lage

Mitten in der Kölner Innenstadt schuf Dr. Hans Gerling nach dem Krieg auf einem 33.000 m² großen Grundstück in der Nähe des Doms ein einmaliges Ensemble von Gebäuden für seinen Versicherungskonzern, das als das größte private Baudenkmal der Wirtschaftswunderzeit in die Geschichte eingegangen ist.

Die kultivierte Atmosphäre, die zentrale und dabei doch ruhige Lage, umfassende Service- und Sicherheitsangebote und das exklusive Ambiente schaffen einen kleinen privilegierten Lebensraum, der den Stress und die Hektik der Großstadt vergessen lässt.

Das Bürogebäude GQ 1 liegt in absoluter Ruhiglage - dennoch sind es nur wenige Schritte zum pulsierenden Leben der Kölner Innenstadt. Die eindrucksvolle Architektursprache des Rundbaus aus den 60er Jahren wird durch Ergänzung eines futuristischen Staffelgeschosses mit Panoramablick unterstrichen.

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Baudenkmal/keine EnEV

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

David Kreten
+49 221 934633-26