Bürofläche in Köln mieten 167m² ab 16,50€/m² (BNPPRE K6309)

Objekt-ID: K6309
16,50 - 17,48 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,71 €
Nebenkosten pro m²/Monat
167,00 m²
Bürofläche
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Frisch sanierte Büroflächen direkt am Gürzenich

50667 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K6309
16,50 - 17,48 €
Mietpreis pro m²/Monat
4,71 €
Nebenkosten pro m²/Monat
167,00 m²
Bürofläche
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung:
verkabelt Cat 5
Klimatisierung:
Be- und Entlüftung
Zugangskontrolle:
videoüberwacht

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1959
Modernisierung:
2013
Deckenhöhe:
3,00 m lichte Höhe
Das 4-geschossige Objekt wurde im Jahr 1959 erbaut. Das Haus wurde frisch saniert und bietet den künftigen Nutzern ein neuwertiges, modernes Arbeitsambiente.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
974,11 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
3.OGBürofläche167,00 m²16,50 - 17,48 €
Bürofläche, 3.OG, 167,00 m², , 16,50 - 17,48 €
Die Flächen

Lage

Die hier angebotenen Büroflächen liegen in bester Innenstadtlage. In wenigen Fußminuten erreicht man den Dom und den Hauptbahnhof. Das historische Rathaus sowie die bekannten Einkaufsstraßen Hohe Straße und Schildergasse bilden das direkte Umfeld und bieten eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Nah-/Fernwärme, Strom
Endenergiebedarf Strom:
110,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme:
391,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Yannic Steinhauer
+49 221 934633-36