Büro in Köln mieten 98,00 m2 ab 18,59 €/m2 (BNPPRE K6309)

Frisch sanierte Büroflächen direkt am Gürzenich

50667 Köln

  • K6309

    Objekt-ID

  • 18.59 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 98.00 m2

    Bürofläche

  • kurzfristig bzw. nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Marius Baer

Tel: +49 221 934633-12

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFußboden-Kabelkanäle
Verkabelungvorhanden
Zugangskontrollevideoüberwacht
Kühlung/ Lüftungmechanische Be- und Entlüftung

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1959
Modernisierung2013
Deckenhöhe3,00 m lichte Höhe

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Objekt wurde im Jahr 1959 erbaut. Das Haus wurde frisch saniert und bietet den künftigen Nutzern ein neuwertiges, modernes Arbeitsambiente.

Lage

Lagebeschreibung

Die hier angebotenen Büroflächen liegen in bester Innenstadtlage. In wenigen Fußminuten erreicht man den Dom und den Hauptbahnhof. Das historische Rathaus sowie die bekannten Einkaufsstraßen Hohe Straße und Schildergasse bilden das direkte Umfeld und bieten eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
972,11 m², davon bis zu 98,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes972,11 m², davon 98,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypBedarfsausweis
Wesentliche EnergieträgerNah-/Fernwärme, Strom
Endenergiebedarf Strom110,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme391,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Sonstiges

Provisionshinweis

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