360°

Bürofläche in Köln mieten 1.060m² ab 23,00€/m² (BNPPRE K6343)

Objekt-ID: K6343
provisionsfrei
23,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,95 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.060,00 m²
Bürofläche
01.04.2019
Verfügbarkeit

Neubauflächen in zentralster City-Lage

50667 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K6343
provisionsfrei
23,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,95 €
Nebenkosten pro m²/Monat
1.060,00 m²
Bürofläche
01.04.2019
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
vorhanden
Klimatisierung:
Kühldecke
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen:
2 Stück
Preis pro Parkfläche:
130,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1992
Modernisierung:
2013
Deckenhöhe:
2,50 m
Das 4-geschossige Bestandsgebäude wurde umfangreich revitalisiert und um 2 weitere Etagen aufgestockt. Zugänge ins Gebäude sind über die Cäcilienstraße sowie rückwärtig über die Kronengasse möglich. Die Ausstattung der Büroflächen erfolgt mit ausgewählten, hochwertigen Materialien und kann von den künftigen Nutzern mitbestimmt werden. Des Weiteren verfügt die Liegenschaft über eine objekteigene Parkgarage mit ausreichend Einstellplätzen.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
6.789,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.UGArchivfläche104,00 m²7,00 €
3.OGBürofläche1.060,00 m²23,00 €
Archivfläche, 1.UG, 104,00 m², , 7,00 €
Bürofläche, 3.OG, 1.060,00 m², , 23,00 €
Die Flächen

Lage

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in Kölns Mitte, am Schnittpunkt der beiden Verkehrsachsen Nord-Süd-Fahrt und Cäcilienstraße. Das Objekt liegt nur wenige Schritte von der Fußgängerzone Schildergasse/ Hohe Straße sowie dem Neumarkt entfernt.
Die linksrheinische Büromarktzone City wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Nachbarschaft.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
8 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Nah-/Fernwärme

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Tobias Orkan
+49 221 934633-24