Bürofläche in Köln mieten 40m² ab 16,50€/m² (BNPPRE K6345)

Objekt-ID: K6345
provisionsfrei
16,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
40,00 m²
Bürofläche
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Erdgeschossflächen zur Laden-/ Büronutzung im Friesenviertel

50672 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K6345
provisionsfrei
16,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
40,00 m²
Bürofläche
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelung:
mieterseitig
Klimatisierung:
Keine

Das Objekt

Objektart:
Büros
Es handelt sich um 3 separate Gewerbeflächen, die sich sowohl zur Büro- als auch zur Ladenflächennutzung eignen. Eine vollgastronomische Nutzung kommt leider nicht in Frage. Im Haus Nr. 118 befindet sich ein Innenhof zur Mitbenutzung.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
591,00 m²
Gebäude 1:
93,00 m²
Gebäude 2:
498,00 m²
GebäudeEtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
Gebäude 1EGBüroflächePreis auf Anfrage
Gebäude 2EGBüroflächePreis auf Anfrage
Bürofläche, EG, , , Preis auf Anfrage
Bürofläche, EG, , , Preis auf Anfrage
Die Flächen

Lage

Das Wohn-/ Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage im beliebten Friesenviertel.

Die linksrheinische Büromarktzone City wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants etc. finden Sie in direkter Nachbarschaft und entlang der Ringe.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieträger:
Heizwerk fossil, Strom

Provisionshinweis

Provision:
provisionsfrei
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Yannic Steinhauer
+49 221 934633-36