50670 Köln
Büromarktzone | 1.1 City |
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Verkabelungsort | nach Mieterwunsch |
Sonnen-/Blendschutz | innenliegender Blendschutz (manuell) |
Kühlung/ Lüftung | Be-/Entlüftung mit Kühlung, Splitgerät |
Objektart | Bürohaus |
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Baujahr | 1984 |
Modernisierung | 2019 |
Deckenhöhe | 2,75 - 2,96 m lichte Höhe |
Objektbeschreibung
THE SPIKES, vormals "Stahlbau" aus dem Baujahr 1984 wurde früher vom Gerling Versicherungskonzern als Verwaltungsgebäude genutzt und trägt heute mit seiner einzigartigen Architektur maßgeblich zum Erscheinungsbild des Friesenquartiers bei. Nach abgeschlossener Revitalisierung bietet das zehngeschossige Bürogebäude repräsentative Mietflächen für moderne Unternehmen. Die Erschließung der Liegenschaft erfolgt über den auffällig hochwertigen Eingangsbereich samt Sitzmöglichkeit und Zugang zum allgemein nutzbaren Außenbereich. Neben des Treppenhauses begleiten die Mieter vier Personenaufzüge in alle Büro- sowie Kellerflächen des Objekts. Die zweiteilige Ausrichtung der Geschosse ermöglicht eine effiziente und individuell umsetzbare Raumplanung. Dabei entstehen moderne Arbeitsplatzkonzepte nach Mieterwunsch in direkter Abstimmung mit der Eigentümerseite.Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 1 Minuten |
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Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 5 Minuten |
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 6 Minuten |
Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 20 Minuten |
Gesamtfläche des Objektes | 6.671,00 m², davon 2.589,00 m² verfügbar |
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Provision | Nein |
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Provisionshöhe | provisionsfrei, siehe Sonstiges |
Provisionshinweis
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