Büro in Köln mieten 3.306,00 m2 (BNPPRE K6348)

"The Spikes"

50670 Köln

  • K6348

    Objekt-ID

  • Preis auf Anfrage

  • 3,00 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 3,306.00 m2

    Bürofläche

  • 579.00 m2

    Teilbar ab

  • ab Q3/Q4 2020

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Lars Faßbender

Tel: +49 221 934633-40

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortFensterbank-Kabelkanäle
Verkabelungnach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutzinnenliegender Blendschutz (manuell)
Anzahl Parkflächen452 Stück
Preis pro Parkfläche160,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1984
Modernisierung2018
Deckenhöhe2,75 - 2,96 m lichte Höhe

Objektbeschreibung

Bei dem "Stahlbau" handelt es sich um ein 9-geschossiges repräsentatives Objekt mit moderner Metallfassade, bei welchem bis 2018 vor allem Bei dem Stahlbau vor allem die Eingangssituation, Foyerbereiche, Aufzüge, Beleuchtung und die Tiefgarage modernisiert werden. Zudem wird die Tiefgarage mit 452 Pkw-Stellplätzen moderniesiert. Das Treppenhaus und der Eingangsbereich werden hell gestaltet. Es sind 4 moderne Personenaufzüge vorhanden.

Lage

Lagebeschreibung

Der Standort überzeugt durch die zentrale Innenstadtlage im Banken- und Versicherungsviertel. Der Kaiser-Wilhelm-Ring ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Flughafen20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
6.703,00 m², davon bis zu 3.306,00 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes6.703,00 m², davon 3.306,00 m² verfügbar
3.OG Bürofläche 689,00 m² 689,00 m² Preis auf Anfrage
2.OG Bürofläche 688,00 m² 688,00 m² Preis auf Anfrage
1.OG Bürofläche 688,00 m² 688,00 m² Preis auf Anfrage
EG Bürofläche 579,00 m² 579,00 m² Preis auf Anfrage
Souterrain Bürofläche 662,00 m² 662,00 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 689,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 688,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 688,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 579,00 m², Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 1, Souterrain, 662,00 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionJa
Provisionshöhesiehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).