Bürofläche in Köln mieten 75m² ab 13,27€/m² (BNPPRE K6438)

Objekt-ID: K6438
13,27 €
Mietpreis pro m²/Monat
1,87 €
Nebenkosten pro m²/Monat
75,00 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit

Loftfläche mit Charme in Köln-Ehrenfeld

50825 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K6438
13,27 €
Mietpreis pro m²/Monat
1,87 €
Nebenkosten pro m²/Monat
75,00 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit
Büromarktzone:
2.1 Ehrenfeld / Braunsfeld
Klimatisierung:
Keine
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegend
Anzahl Parkflächen:
4 Stück
Preis pro Parkfläche:
70,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Lofthaus mit ansprechendem Industriecharme in Köln-Ehrenfeld. Die 75m² große Büroeinheit erschließt sich über den Haupteingang des Gebäudes, welcher zum Innenhof gerichtet ist. Über das rustikaleTreppenhaus gelangt man in die zweite Etage des Gebäudes, in der die ansprechende Büroeinheit liegt.

Die Fläche verfügt im Wesentlichen über einen großen Raum, welcher mit einer großzügigen, bodentiefen Fensterfront ausgestattet ist. Besonders markant ist das braun-rötliche Holzdielenparkett. Neben den beiden eigenen Abstell- bzw. Lagerräumen innerhalb der Büroeinheit, kann optional eine 75 m² - große Lagerfläche im Untergeschoss angemietet werden. Weiterhin kann der Mieter eine WC eigene Dusche nutzen.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
150,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
2.OGBürofläche75,00 m²75,00 m²13,27 €
Bürofläche, 2.OG, 75,00 m², 75,00 m², 13,27 €
Die Flächen

Lage

Das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Nördlich befindet sich die Venloer Straße, östlich der Ehrenfeldgürtel welcher paralell zum westlich gelegenen Maarweg auf die Aachener Straße, eine der wichtigsten Hauptausfallstraßen Kölns, führt. Auf der Venloer Straße befinden sich neben zahlreichen Geschäfte des täglichen Bedarfs auch Dienstleister. In der direkten Nachbarschaft haben sich viele kreative Unternehmen angesiedelt, die die vielfältigen Vorteile und den besonderen Charme des Heliosviertels zu schätzen wissen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
10 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig, siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Timo Steinbach
+49 221 934633-29