Bürofläche in Köln mieten 190m² ab 10,50€/m² (BNPPRE K645)

Objekt-ID: K645
10,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
190,00 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit

Modernisiertes Bürohaus in Köln-Bilderstöckchen

50739 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K645
10,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,50 €
Nebenkosten pro m²/Monat
190,00 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit
Personenaufzug
Büromarktzone:
3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 7
Klimatisierung:
Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle:
nach Mieterwunsch

Das Objekt

Objektart:
Büros
Achsmaß:
3,25 m
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives, Bürogebäude mit neu errichteter Glasfassade und Fensterelementen mit Aluminiumrahmen sowie getönten Scheiben. Das Bürogebäude, ursprünglich Ende der 70er Jahre entstanden, verfügt über ein attraktives Baukonzept. Es ist rundum mit LKW´s anzudienen und hat rückseitige Tore im ebenerdig anfahrbaren Untergeschoss. In den Erdgeschossen befinden sich großzügige, mit Marmorverkleidung ausgestattete Empfangsbereiche.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
1.910,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
EGBürofläche190,00 m²190,00 m²10,50 €
Bürofläche, EG, 190,00 m², 190,00 m², 10,50 €
Die Flächen

Lage

Das Objekt liegt unmittelbar an der Abfahrt Köln-Bilderstöckchen, im Gewerbegebiet Bilderstöckchen.

Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Leonard Roberts
+49 221 934633-21