Bürofläche in Köln mieten 8.000m² ab 20,00€/m² (BNPPRE K6591)

Objekt-ID: K6591
20,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,20 €
Nebenkosten pro m²/Monat
8.000,00 m²
Bürofläche
1.250,00 m²
teilbar ab
ab Q3 2018
Verfügbarkeit

Neues Büroprojekt "KAISER WILHELM HOF 19" in bester und sehr traditionsreicher Lage

50672 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K6591
20,00 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,20 €
Nebenkosten pro m²/Monat
8.000,00 m²
Bürofläche
1.250,00 m²
teilbar ab
ab Q3 2018
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
1.1 City
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
nach Mieterwunsch
Klimatisierung:
Betonkernaktivierung
Sonnen-/Blendschutz:
außenliegend elektrisch

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1969
Modernisierung:
2017
Deckenhöhe:
3,00 m
Die neue Eigentümergesellschaft Art-Invest wird das Bürogebäude aus den 1960er Jahren an der Erftstraße 19 abreißen und durch einen 12.000 m² großen Neubau ersetzen. Der Baubeginn ist Anfang kommenden Jahres vorgesehen.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
13.890,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
1.UGArchivfläche489,00 m²Preis auf Anfrage
2.OGBürofläche2.000,00 m²20,00 €
2.UGArchivfläche651,00 m²Preis auf Anfrage
3.OGBürofläche2.000,00 m²20,00 €
4.OGBürofläche2.000,00 m²20,00 €
5.OGBürofläche2.000,00 m²20,00 €
Archivfläche, 1.UG, 489,00 m², , Preis auf Anfrage
Bürofläche, 2.OG, 2.000,00 m², , 20,00 €
Archivfläche, 2.UG, 651,00 m², , Preis auf Anfrage
Bürofläche, 3.OG, 2.000,00 m², , 20,00 €
Bürofläche, 4.OG, 2.000,00 m², , 20,00 €
Bürofläche, 5.OG, 2.000,00 m², , 20,00 €
Die Flächen

Lage

Die Liegenschaft liegt vis à vis zum MediaPark und grenzt an den Kaiser-Wilhelm-Ring. Diese Lage ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden an den Individual- und Personennahverkehr. Zudem finden Sie in direkter Nachbarschaft diverse Versorgungsmöglichkeiten sowie Restaurants / Bistros, etc.

Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
5 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
20 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Baudenkmal/keine EnEV

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

David Kreten
+49 221 934633-26