Bürofläche in Köln mieten 450m² ab 8,20€/m² (BNPPRE K6674)

Objekt-ID: K6674
8,20 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
450,00 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit

Moderner Bürokomplex in Flughafennähe

51149 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K6674
8,20 €
Mietpreis pro m²/Monat
2,90 €
Nebenkosten pro m²/Monat
450,00 m²
Bürofläche
kurzfristig
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
3.5 Porz / Flughafen
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
verkabelt Cat 5
Anzahl Parkflächen:
16 Stück
Preis pro Parkfläche:
50,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Baujahr:
1992
Die 1992 fertiggestellte Immobilie ist eines von insgesamt vier baugleichen Häusern, die als Ensemble konzipiert waren. Viele technische Einrichtugnen, insbesondere die Tiefgaragentechnik, werden als Gemeinschaftseinrichtungen von den verschiedenen Eigentümern geteilt. Die sich daraus ergebenden Synergien haben zur Folge, dass die Bewirtschaftungskosten auf diese Weise vergleichsweise stabil gehalten werden können. Zu dem Büropark gehören neben der gemeinschaftlichen Tiefgarage weitere 33 Außenstellplätze. Insgesamt zeichnet sich das Objekt durch eine gute und moderne Grundausstattung, eine hohe Flexibilität in der Aufteilung und optimale Verkehrsanbindung für Ihre Mitarbeiter aus. Die hochwertige Außenfassade gibt dem gesamten vierteiligen Gebäudekomplex eine zeitlose Modernität.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
1.874,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
2.OGBürofläche450,00 m²450,00 m²8,20 €
Bürofläche, 2.OG, 450,00 m², 450,00 m², 8,20 €
Die Flächen

Lage

Die Büromarktzone Porz/ Flughafen umschließt das gesamte Porzer Stadtgebiet. Gewerbegebiete sind vor allem die Stadtteile Westhoven, Gremberghoven und Wahn inklusive des Flughafens Köln/ Bonn. Die dominanten Mikrostandorte sind in Westhoven auf der Kölner Straße und Claudiastraße, in Gremberghoven entlang der Frankfurter Straße sowie entlang des Airport Businessparks mit der Ettore-Bugatti-Straße und der Hansestraße. Die Büromarktzone wird durch logistik- und flughafenorientierte Unternehmen charakteristisch geprägt, zunehmend haben sich international operierende Firmen und ihre Verwaltungen auf diesen Standort fokussiert. Eine direkte Verbindung zur Köln Innenstadt bietet eine Straßenbahn sowie im weiteren Umland durch zahlreiche Bus- und S-Bahnverbindungen der rechtsrheinischen Nord-Süd-Achse. Durch die ICE-Trasse ist diese Lage sehr gut an die Kölner Bahnhöfe, den Flughafen und die Rhein-Main-Schiene angebunden. Porz bietet durch diverse Autobahnanschlüsse eine ebenfalls sehr gute Anbindung an den Individualverkehr.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
4 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
15 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
2 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
15 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieträger:
Gas
Endenergieverbrauch Strom:
9,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme:
86,00 kWh/(m²*a)

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Yannic Steinhauer
+49 221 934633-36