360°

Bürofläche in Köln mieten 14.500m² ab 12,50€/m² (BNPPRE K6709)

Objekt-ID: K6709
12,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
14.500,00 m²
Bürofläche
100,00 m²
teilbar ab
ab 2. Quartal 2018 bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit

Das Clouth-Quartier

50733 Köln (die vollständige Adresse erhalten Sie auf Anfrage)
Objekt-ID: K6709
12,50 €
Mietpreis pro m²/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m²/Monat
14.500,00 m²
Bürofläche
100,00 m²
teilbar ab
ab 2. Quartal 2018 bzw. nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
Teeküche
Personenaufzug
Büromarktzone:
3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
Verkabelungsort:
Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung:
nach Absprache
Klimatisierung:
Betonkernaktivierung, Be-/Entlüftung ohne Kühlung, öffenbare Fenster
Sonnen-/Blendschutz:
innenliegender Blendschutz
Zugangskontrolle:
vorhanden
Anzahl Parkflächen:
225 Stück
Preis pro Parkfläche:
100,00 €/Monat

Das Objekt

Objektart:
Büros
Deckenhöhe:
3,20 - 5,50 m
Achsmaß:
1,35 m
Das Gelände der ehemaligen Clouth Gummiwerke in Köln-Nippes wird zu einem neuen Stadt Quartier. Auf 14,5 ha entstehen hier moderne Wohnungen und Arbeitsplätze, sowohl in alter Industriearchitektur als auch in anspruchsvollen Neubauten. Die denkmalgeschützte Fassade bleibt bei dem Umbau erhalten. Insgesamt soll dort Raum für 500 – 1.000 Arbeitsplätze geschaffen werden. Der großzügige Innenhof erhält einen Laubengang und eine schöne Grünanlage genau mittig gelegen.

Die Flächen

Gesamtfläche des Objektes:
14.500,00 m²
EtageFlächenartVerfügbare FlächeTeilbar abMietpreis pro m²
EG / ZG / 1.-3. OGBürofläche14.500,00 m²100,00 m²12,50 €
Bürofläche, EG / ZG / 1.-3. OG, 14.500,00 m², 100,00 m², 12,50 €
Die Flächen

Lage

Die Büromarktzone schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.

Auf der Niehler Straße/ Friedrich-Karl-Straße befinden sich Supermärkte, Apotheken, Bäcker und diverse andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Distanz zu öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Bahnhof:
10 Min.
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn:
5 Min.
Fahrtzeit zum nächsten Flughafen:
22 Min.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Baudenkmal/keine EnEV
Energieträger:
Fernwärme

Provisionshinweis

Provision:
provisionspflichtig
Provisionshöhe:
provisionspflichtig, siehe Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB.

Ansprechpartner

Ulrich Henseler
+49 221 934633-38